據(jù)介紹，今年年內(nèi)實(shí)行的“租售并舉”政策，將對(duì)政府持有的保障房，以租為主，在房源充足的前提下，按照承租人自愿的原則，向承租人進(jìn)行出售，而出售價(jià)格將由物價(jià)部門會(huì)同住房保障部門參照同地段、同品質(zhì)類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定。
這一政策實(shí)行后，承租人可一次性付款購(gòu)買，也可以分期付款、分段計(jì)價(jià)方式購(gòu)買，入住滿5年且取得全部產(chǎn)權(quán)后可轉(zhuǎn)讓交易。出售資金全部用于保障房建設(shè)和管理，以緩解資金壓力，保證保障房建設(shè)的長(zhǎng)期良性循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展。
石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，首批可購(gòu)買的房源為石家莊市2009年以前入住兩年以上的公共保障房，包括廉租住房和公共租賃住房，共2385套。按照計(jì)劃，近期進(jìn)行試點(diǎn)出售，且今后將逐年按計(jì)劃對(duì)其他入住的保障房小區(qū)逐步實(shí)施“租售并舉”。
目前，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局正在和物價(jià)等相關(guān)部門制訂相關(guān)具體條款和購(gòu)買程序，關(guān)于產(chǎn)權(quán)等相關(guān)問題也在進(jìn)一步協(xié)商中。
摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2013.06.10
